L'opera, firmata in basso a destra e titolata e datata in basso a sinistra, è un'acquerello su carta realizzato da Dolores Gardassanich nel 1984, rappresentante la Villa Caterina situata a Mascalucia. Le sue dimensioni sono di 30 cm in altezza e 46 cm in larghezza, mentre l'opera è racchiusa in una cornice che misura 50 cm per 69 cm.
L'acquerello è caratterizzato da tonalità vivaci e dettagli delicati, evidenziando l'ambiente naturale circostante e l'architettura della villa. Gardassanich, di origine croata, mostra un’abilità tecnica che si riflette nella precisione dei colpi di pennello e nella fluidità dei colori, creando un'atmosfera di calore e accoglienza.
Lo stato di conservazione dell'opera è buono, con evidenti segni della sua esposizione. Nonostante l'opera sia di qualità indiscutibile e presentata in modo accattivante, si segnala che il lotto è attualmente invenduto.
